{"id":6387,"date":"2019-08-14T21:23:25","date_gmt":"2019-08-14T21:23:25","guid":{"rendered":"http:\/\/iisstage01\/dev2.apwus.com\/?page_id=6387"},"modified":"2026-10-13T08:52:06","modified_gmt":"2026-10-13T08:52:06","slug":"glossary","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/glossary\/","title":{"rendered":"Woordenlijst"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner css=”.vc_custom_1565817981518{margin-bottom: 20px !important;}”]

<\/div>

Woordenlijst<\/h1><\/div><\/div>[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]<\/p>\n
\n

Zendmastlocatie\/Zendmast<\/h3>\n

Een locatie waar een mobiele operator communicatieapparatuur en antennes op een mast of dak heeft ge\u00efnstalleerd om hun draadloze netwerk te exploiteren.<\/p>\n

Huurcontract\/Telecommasthuurcontract<\/h3>\n

Het contract tussen een mobiele operator of mastbedrijf en de vastgoedeigenaar waarin de financi\u00eble en operationele voorwaarden worden vastgelegd waaronder een zendmastlocatie mag worden ge\u00ebxploiteerd.<\/p>\n

Wijziging<\/h3>\n

Een wijziging of wijzigingen aangebracht in het oorspronkelijke huurcontract (huurverlaging, meer ruimte, langere looptijd, enzovoort).<\/p>\n

Bijlage\/Schets<\/h3>\n

Een ontwerp\/schets of voorlopige tekening van het gebied dat door de huurder zal worden ingenomen.<\/p>\n

Medegebruikshuur<\/h3>\n

Huur die door extra mobiele operators aan de vastgoedeigenaar wordt betaald om hun antennes en\/of communicatieapparatuur te plaatsen.<\/p>\n

Indexering<\/h3>\n

De huurvoorwaarden die specificeren wanneer en hoeveel de huur die door de zendmasthuurder wordt betaald, zal stijgen, meestal gedefinieerd als een percentage van de huur op vaste tijdstippen.<\/p>\n

IRR<\/h3>\n

Maatstaf gebruikt in kapitaalbudgettering om de winstgevendheid van potenti\u00eble investeringen te schatten.<\/p>\n

Huurder Kredietrisico<\/h3>\n

Kredietbeoordeling afgegeven door kredietbeoordelaars met een inschatting van de kans dat een operator in gebreke blijft.<\/p>\n

Recht van Eerste Weigering (ROFR)<\/h3>\n

Bepaling binnen het huurcontract die de mobiele operator of mastbedrijf de mogelijkheid biedt om een afkoopaanbod van een derde partij te evenaren.<\/p>\n

Erfdienstbaarheid<\/h3>\n

Een eigendomsrecht verleend aan een derde partij om andermans eigendom voor een specifiek doel te gebruiken, zoals een toegangsweg of een deel van het land of dak om mobiele apparatuur te exploiteren.<\/p>\n

1031-uitwisseling<\/h3>\n

Een sectie van de Amerikaanse Internal Revenue Code die vastgoedeigenaren toestaat bepaalde soorten eigendom te verkopen en de opbrengst te herinvesteren in vergelijkbaar eigendom, waardoor vermogenswinstbelasting wordt uitgesteld.<\/p>\n

Netwerkdeling<\/h3>\n

Populaire methode die door operators wordt gebruikt om kosteneffectief hun dekking te vergroten door hun netwerken te delen.<\/p>\n

Ontmanteling<\/h3>\n

Verwijdering van zendmastapparatuur, wat resulteert in de be\u00ebindiging van het zendmasthuurcontract.<\/p>\n

Mastbedrijf<\/h3>\n

Bedrijven die zich bezighouden met het bezitten van “de stalen” masten waarop mobiele operators ruimte huren voor hun antennes.<\/p>\n

Term Sheet\/Hoofdvoorwaarden\/LOI<\/h3>\n

Document dat de voorlopige materi\u00eble voorwaarden van een overeenkomst schetst.<\/p>\n

Bewijs van huur<\/h3>\n

Document dat bewijst dat de verhuurder betaling ontvangt van de operator.<\/p>\n

Spectrum<\/h3>\n

Radiofrequentie golven die signalen uitzenden.<\/p>\n

Microgolfschotels<\/h3>\n

Schotels ge\u00efnstalleerd op zendmastlocaties voor backhaul om dataverkeer te verbinden.<\/p>\n

Locatie-inspectierapport (SIR)<\/h3>\n

Rapport uitgevoerd door fysieke inspectie die nodig is om te zorgen voor naleving van de huidige locatie standaarden.<\/p>\n

Juridische Due Diligence<\/h3>\n

Uitgebreide beoordeling van een potenti\u00eble transactie uitgevoerd door advocaten, vooral om potenti\u00eble aansprakelijkheden vast te stellen.<\/p>\n

Hypotheek<\/h3>\n

Een juridische overeenkomst waarbij een bank geld leent aan een vastgoedeigenaar in ruil voor het eigendomstitel als onderpand voor de lening van de bank.<\/p>\n

Gebruik van Opbrengsten<\/h3>\n

Hoe de verhuurder het geld dat wij hen geven zal gebruiken.<\/p>\n

Tijdwaarde van Geld<\/h3>\n

Het concept dat geld dat nu beschikbaar is meer waard is dan hetzelfde bedrag in de toekomst.<\/p>\n

Liquiditeit<\/h3>\n

De onmiddellijke beschikbaarheid van contanten voor een persoon of bedrijf.<\/p>\n<\/div>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner css=”.vc_custom_1565817981518{margin-bottom: 20px !important;}”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text] Zendmastlocatie\/Zendmast Een locatie waar een mobiele operator communicatieapparatuur en antennes op een mast of dak heeft ge\u00efnstalleerd om hun draadloze netwerk te exploiteren. Huurcontract\/Telecommasthuurcontract Het contract tussen een mobiele operator of mastbedrijf en de vastgoedeigenaar waarin de financi\u00eble en operationele voorwaarden worden vastgelegd waaronder een zendmastlocatie mag worden ge\u00ebxploiteerd. Wijziging Een…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"editor_notices":[],"footnotes":""},"class_list":["post-6387","page","type-page","status-publish","hentry","description-off"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6387\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/be-nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}