{"id":9027,"date":"2020-11-09T22:40:00","date_gmt":"2020-11-09T22:40:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.apwbrasil.com.br\/?p=9027"},"modified":"2020-11-09T22:40:00","modified_gmt":"2020-11-09T22:40:00","slug":"cessao-do-contrato-de-locacao-de-telefonia-celular-termos-e-condicoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiusglobal.com\/br\/cessao-do-contrato-de-locacao-de-telefonia-celular-termos-e-condicoes\/","title":{"rendered":"Cess\u00e3o do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Telefonia Celular: Termos e Condi\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]Voc\u00ea provavelmente j\u00e1 conhece os benef\u00edcios de receber um alto valor pela cess\u00e3o do seu contrato de loca\u00e7\u00e3o de telefonia celular<\/a>. Entretanto, ainda se pergunta quais s\u00e3o os termos e condi\u00e7\u00f5es desse tipo de transa\u00e7\u00e3o? Aprender mais sobre os termos e condi\u00e7\u00f5es da venda do seu contrato de loca\u00e7\u00e3o de antena celular pode ajuda-lo a esclarecer suas d\u00favidas sobre este modelo de neg\u00f3cio.<\/p>\n

A Propriedade Continua Sendo Sua<\/p>\n

A APW Brasil compra somente o direito de receber o aluguel pago pela operadora por um prazo determinado. Portanto, esta n\u00e3o \u00e9 uma proposta de compra da propriedade, de modo que voc\u00ea continua tendo a posse legal do im\u00f3vel. Ao ceder os direitos do seu aluguel para a APW Brasil, voc\u00ea receber\u00e1 um alto pagamento \u00e0 vista que pode representar v\u00e1rios anos do seu aluguel mensal.<\/p>\n

\u00c9 importante ressaltar que a APW Brasil compra os direitos de receber os alugu\u00e9is por um per\u00edodo espec\u00edfico. Isto significa que tais direitos adquiridos retornam para voc\u00ea assim que o contrato com a APW Brasil terminar.<\/p>\n

Seu Contrato Com a APW Brasil<\/p>\n

Um contrato \u00e9 assinado perante um tabeli\u00e3o e registrado em cart\u00f3rio, com o objetivo de confirmar os termos e condi\u00e7\u00f5es da cess\u00e3o do seu contrato de loca\u00e7\u00e3o de telefonia celular. Desta forma, assegura-se que todas as condi\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas e comerciais estejam amparadas legalmente, para que n\u00e3o haja eventuais problemas futuros no caso de venda do im\u00f3vel ou desativa\u00e7\u00e3o da torre.<\/p>\n

O termo legal para esta transa\u00e7\u00e3o varia de acordo com o tipo da infraestrutura em quest\u00e3o. No caso de uma torre instalada em um terreno, o termo utilizado \u00e9 \u201cDireito Real de Superf\u00edcie\u201d, pelo qual temos direito apenas \u00e0 superf\u00edcie em que se encontra a torre. No caso de uma antena localizada no terra\u00e7o de um condom\u00ednio, o termo utilizado \u00e9 \u201cCess\u00e3o de Direitos Credit\u00f3rios\u201d do contrato atrelado ao equipamento.<\/p>\n

Vari\u00e1veis na Venda do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Torre e Antena Celular<\/p>\n

H\u00e1 muitas vari\u00e1veis e fatores de risco envolvidos em determinar o montante a ser pago pela compra do seu contrato. Estabelecer um valor de mercado para este ativo leva em considera\u00e7\u00e3o vari\u00e1veis como: a localiza\u00e7\u00e3o da torre e antena celular, o valor do aluguel recebido, as operadoras envolvidas, os termos jur\u00eddicos e econ\u00f4micos do contrato de loca\u00e7\u00e3o e sua dura\u00e7\u00e3o, o risco de insolv\u00eancia das operadoras, o risco pa\u00eds, entre outros fatores. Cada contrato tem suas particularidades, e por isso a an\u00e1lise do mesmo \u00e9 crucial para buscarmos sempre oferecer o maior valor poss\u00edvel para os propriet\u00e1rios em cada caso espec\u00edfico.<\/p>\n

O que Voc\u00ea Pode Esperar da Venda do seu Contrato de Loca\u00e7\u00e3o de Torre e Antena Celular<\/p>\n

O processo de investimento se d\u00e1 de forma muito r\u00e1pida e transparente. Temos uma equipe jur\u00eddica capacitada em traduzir toda a linguagem comercial e jur\u00eddica para os contratos, a fim de que voc\u00ea tenha tranquilidade para firmar as minutas finais para receber o capital. Geralmente, o pagamento \u00e9 feito poucos dias ap\u00f3s o registro dos contratos em cart\u00f3rio.<\/p>\n

\u00c9 importante ressaltar que voc\u00ea n\u00e3o precisa devolver o capital que lhe foi pago nos casos abaixo:<\/p>\n

Rescis\u00e3o imotivada por parte da operadora;
\nRedu\u00e7\u00e3o do valor do aluguel;
\nN\u00e3o renova\u00e7\u00e3o do contrato com a operadora;
\nRescis\u00e3o por motivo de futura inviabilidade t\u00e9cnica do local;
\nRescis\u00e3o por motivo de futura mudan\u00e7a tecnol\u00f3gica;
\nRescis\u00e3o por motivo de poss\u00edveis fus\u00f5es entre operadoras;
\nRescis\u00e3o por insolv\u00eancia da operadora;
\nRescis\u00e3o por motivo de cancelamento da licen\u00e7a pelo poder p\u00fablico.
\nVoc\u00ea est\u00e1 se perguntando o que a sua operadora tem a dizer sobre esta poss\u00edvel transa\u00e7\u00e3o com a APW Brasil? Todas as operadoras em todo o mundo possuem um \u00f3timo relacionamento com o nosso fundo de investimento. Elas aceitam e nos reconhecem como novos detentores do aluguel em um curto prazo.<\/p>\n

Voc\u00ea tem mais alguma d\u00favida sobre este modelo de neg\u00f3cio? Voc\u00ea pode consultar a nossa p\u00e1gina de perguntas frequentes ou entrar em contato, conforme preferir.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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