Radius Global Infrastructure accompagne les exploitants et développeurs de centres de données, ainsi que les opérateurs télécoms et les entreprises, dans la mobilisation de capitaux adossés à leurs installations existantes pour financer leur développement. Nous investissons dans les terrains et les bâtiments essentiels à l’exploitation de centres de données, qu’il s’agisse d’installations à très grande échelle, de capacités proposées en gros, de centres de colocation ou de sites d’interconnexion. Nos partenaires conservent l’entière maîtrise de leurs activités et de leurs relations clients.
Pourquoi Radius Global
Radius Global associe des capitaux d’infrastructure à long terme, une expertise immobilière spécialisée et une capacité éprouvée à mener les transactions à leur terme pour accompagner ses partenaires du secteur des centres de données.
Notre stratégie de détention à long terme offre à nos partenaires stabilité et visibilité sur le patrimoine immobilier indispensable à leurs activités.
Grâce à un coût du capital propre aux investissements en infrastructures essentielles, les opérations de cession-bail de Radius Global permettent de mobiliser des liquidités au-delà des capacités offertes par le crédit bancaire et les financements adossés à des actifs.
Le regroupement des baux auprès d’un interlocuteur unique simplifie leur gestion et réduit les difficultés liées aux renégociations, aux projets de réaménagement et à la multiplicité des contreparties.
Une méthode éprouvée qui limite les démarches à la charge de nos partenaires et s’adapte aussi bien à une transaction portant sur un seul site qu’à l’acquisition progressive de portefeuilles plus importants.
Cessions Immobilières avec Prise à Bail
Mobiliser la Valeur de Votre Immobilier Tout en Conservant la Maîtrise de Vos Activités
Radius Global acquiert les terrains et bâtiments accueillant des centres de données en activité, permettant à ses partenaires de réinvestir les capitaux ainsi dégagés dans leurs activités. Des baux de longue durée garantissent la continuité d’utilisation des installations, tandis que les partenaires conservent la responsabilité de l’exploitation des infrastructures et la pleine maîtrise de leurs activités et de leurs relations clients.
Nous accompagnons les exploitants de centres de données, les entreprises de télécommunications et les autres entreprises qui souhaitent valoriser leurs actifs immobiliers tout en poursuivant l’exploitation de leurs installations.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Libérer les capitaux immobilisés dans les actifs immobiliers détenus en propre.
- Conserver la maîtrise des activités et des relations clients.
- Garantir l’usage à long terme d’installations essentielles.
- Réinvestir les capitaux dans l’expansion, la modernisation ou d’autres priorités stratégiques.
Réinvestissement des Capitaux Pour les Développeurs
Réinvestir les Capitaux Issus des Installations Achevées Dans la Prochaine Phase de Croissance
Radius Global acquiert les actifs immobiliers de centres de données une fois leurs activités stabilisées, permettant aux développeurs de réinvestir les capitaux dans les phases suivantes d’un même site ou dans de nouveaux projets. Les transactions tiennent compte des baux et des modalités d’exploitation de chaque installation afin d’assurer la continuité pour ses occupants.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Valoriser les installations achevées dont l’activité est stabilisée.
- Réinvestir les capitaux dans de nouveaux développements.
- Adapter les transactions au calendrier de réalisation des différentes phases d’un site.
- S’appuyer sur un partenaire financier de long terme pour les projets futurs.
Partenariats à l’Échelle du Portefeuille
Une Approche Structurée Pour Mobiliser Progressivement la Valeur de Votre Portefeuille
Radius Global établit avec ses partenaires des cadres de transaction applicables à plusieurs installations au fil du temps. Ces accords permettent aux exploitants et aux propriétaires de valoriser leurs actifs par étapes, en fonction de leurs priorités d’investissement et de l’évolution de leurs portefeuilles.
Chaque accord est adapté aux impératifs d’exploitation et aux besoins futurs des installations, tout en offrant la souplesse nécessaire pour tenir compte de la diversité des actifs et des marchés.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Libérer progressivement des capitaux à l’échelle du portefeuille.
- Faciliter la réalisation des opérations grâce à un cadre de transaction convenu à l’avance.
- Coordonner les transactions sur plusieurs marchés avec un partenaire unique.
- Inscrire la valorisation des actifs dans la stratégie de développement à long terme.
Une Plateforme Multi-Actifs
Nous investissons dans les terrains et les bâtiments qui accueillent différentes catégories de centres de données.
Des centres offrant d’importantes capacités de calcul et de stockage aux fournisseurs de services d’informatique en nuage et à d’autres grands clients.
Des centres d’interconnexion à forte connectivité où les opérateurs télécoms, les entreprises et les fournisseurs de services d’informatique en nuage échangent leurs flux de données.
Des centres d’hébergement mutualisé destinés aux entreprises et aux clients individuels, où sont hébergées des applications critiques dont la migration vers un autre centre de données ou vers l’informatique en nuage est complexe.
Des centres dédiés aux systèmes informatiques et aux activités d’une entreprise donnée.