Ville de Lancaster
La Ville de Lancaster a été très satisfaite de la sélection de Radius Global comme prestataire pour les cessions de baux d’antennes-relais. La transaction a été rendue administrativement simple et les fonds ont été reçus rapidement.
La Ville de Lancaster a utilisé les recettes de la cession de bail pour commencer à financer ses obligations d’assurance santé pour les retraités, également connues sous le nom de « Other Post Employment Benefits Trust ». Les fonds sont investis avec un taux de rendement anticipé entre 7-9 %. La transaction globale a été une situation « gagnant-gagnant » puisque la Ville n’avait pas l’expertise pour gérer le(s) site(s) dans cette industrie en constante évolution mais a pu utiliser les recettes de manière à transformer le revenu ponctuel en une source de revenu récurrent grâce aux revenus d’investissement continus.
J’ai été très impressionné par la réactivité et la communication de l’équipe de Radius Global. Je recommanderais vivement de travailler avec eux à l’avenir.
Orlando Pacheco
Agent d’Achat/Gestionnaire Énergie
Ville de Haverhill
(Ancien Administrateur de la Ville – Lancaster, MA)
Ville d’Appomattox, Virginie
Je vous écris pour vous informer que la Ville d’Appomattox, Virginie a reçu son premier versement sur sept (7) pour l’achat de ses cinq (5) baux de sites de télécommunications. Bien que ce soit la première fois que la Ville passe par un tel processus, vous avez été très utile et transparent dès le début alors que nous traversions le processus de demande d’offres et de négociation.
De plus, le processus de négociation du contrat avec le département juridique a été extrêmement flexible concernant le langage du contrat lors de la collaboration avec notre Directeur de la Ville et notre Avocat de la Ville. Nous sommes très satisfaits du produit final car nous estimons qu’il protège la Ville à l’avenir tout en permettant à Radius Global la protection nécessaire pour un investissement aussi important dans l’achat de ces cinq (5) baux de sites.
À l’avenir, si vous avez un client potentiel qui pourrait être intéressé par la vente de leurs baux de sites de télécommunications, n’hésitez pas à les diriger vers notre Directeur de la Ville. Je suis sûr qu’il sera plus qu’heureux de partager l’expérience de la Ville d’Appomattox avec Radius Global. Bien qu’il y ait eu beaucoup de scepticisme de la part de certains membres de notre Conseil Municipal concernant la vente des baux de sites de télécommunications, nous avons constaté de première main en passant par le processus d’appel d’offres que Radius Global tient ses promesses concernant le package de compensation financière.
Ce fut un plaisir de travailler avec vous en particulier et j’apprécie sincèrement votre patience au cours des mois qu’il a fallu à notre Conseil pour se sentir à l’aise avec cette transaction.
Avec mes salutations distinguées,
Dr. Paul D. Harvey – Maire, Ville d’Appomattox, Virginie
Appomattox, VA
District Scolaire Sweetwater Union, CA
Le district scolaire avait entamé des discussions pour céder certains de ses baux d’antennes-relais à Radius Global avant que je n’assume le rôle de Directeur Financier Intérimaire. Lors de la finalisation de l’accord, Radius Global a pris le temps de me rencontrer pour comprendre les objectifs que le district cherchait à atteindre. Après cela, ils sont revenus avec une série d’options à choisir pour atteindre ces objectifs. Je les ai trouvés très professionnels et informatifs. Je recommanderais Radius Global pour toute organisation cherchant à obtenir un financement anticipé via la cession de contrats de location à long terme.
Richard Knott – Ancien Directeur Financier Intérimaire
Canton de Lower Paxton
En tant que Gestionnaire du Canton de Lower Paxton, je suis heureux de fournir cette recommandation professionnelle pour Radius Global, en ce qui concerne ses relations commerciales avec notre communauté. Radius Global a été l’adjudicataire retenu pour la vente par le Canton de son bail de terrain à American Tower Corporation pour une utilisation comme site de tour de téléphonie mobile. Cette transaction a été complétée au cours des derniers mois. L’offre soumise par Radius Global comprenait un formulaire de proposition dûment rempli, une déclaration de non-collusion et une caution de soumission. L’ensemble du dossier de soumission était une documentation fournie pour indiquer la conformité avec les spécifications de soumission du Canton.
Paul, Directeur Général de Radius Global, a été complètement professionnel dans la soumission d’une proposition au Canton de Lower Paxton et dans la finalisation de la transaction pour l’achat du bail de site de tour de téléphonie mobile du Canton. Paul avait un intérêt sincère et un désir de travailler avec le Canton de Lower Paxton. Je suis sincèrement convaincu que Radius Global mérite votre considération en tant qu’acheteur potentiel de votre bail de site de tour de téléphonie mobile. Merci de considérer cette recommandation. Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.
George Wolfe, Gestionnaire du Canton
Lower Paxton, PA
Village d’Orange, OH
Radius Global avait l’approche la plus flexible et innovante. Je n’ai pas toujours été favorable à ces types de transactions où les loyers futurs sont échangés contre une somme initiale. Cependant, en traitant avec Radius Global, leur flexibilité a vraiment fait la différence et ils ont clairement été l’entreprise la plus facile avec laquelle travailler. Le Village d’Orange avait des circonstances particulières, telles que le besoin d’équipements de sécurité publique sur la tour et certaines préoccupations uniques concernant le transfert/la cession de propriété.
Contrairement aux autres entreprises avec lesquelles nous avons discuté, Radius Global était prêt à travailler avec le Village sur toutes nos spécificités, et à la fin de la journée, ils ont vu le plus de valeur dans notre tour. Cela s’est reflété dans le chèque qu’ils ont émis au Village, environ 20 % de plus et avec de meilleures conditions que toutes les offres faites par la concurrence. Économiquement, Radius Global était en tête et a proposé la meilleure offre sur la table.
Chris Miller – Conseiller Juridique Spécial du Village d’Orange