A Radius Global Infrastructure atua em parceria com operadores de Data Centers, incorporadoras, empresas de telecomunicações e clientes corporativos para converter ativos imobiliários existentes em capital e viabilizar sua expansão. Investimos nos terrenos e imóveis essenciais à operação de Data Centers, incluindo instalações de hiperescala, para locação no atacado, colocalização e interconexão. Nossos parceiros mantêm pleno controle de suas operações e do relacionamento com seus clientes.
Por Que Escolher a Radius Global
A Radius Global reúne capital de longo prazo para infraestrutura, especialização imobiliária e capacidade de execução de transações para atender parceiros do setor de Data Centers.
Nossa estratégia de manter a propriedade dos imóveis no longo prazo oferece aos parceiros continuidade e previsibilidade na gestão dos ativos imobiliários que sustentam suas operações.
Com acesso a capital de infraestrutura de longo prazo, a Radius Global estrutura operações de venda com locação posterior que oferecem liquidez além dos limites do crédito bancário e do financiamento lastreado em ativos.
A concentração dos contratos de locação em uma única contraparte simplifica sua administração e reduz a complexidade de renegociações, projetos de readequação dos imóveis e relações com proprietários.
Um processo consolidado que reduz as demandas operacionais dos parceiros e permite avançar de transações com um único imóvel para operações envolvendo carteiras maiores ao longo do tempo.
Venda com Locação ao Vendedor
Monetize Imóveis de Data Centers sem Abrir Mão do Controle Operacional
A Radius Global adquire terrenos e edifícios que abrigam Data Centers em operação, disponibilizando recursos para reinvestimento nos negócios de seus parceiros. Contratos de locação de longo prazo asseguram a continuidade do uso das instalações, enquanto os parceiros mantêm a responsabilidade pela infraestrutura operacional e o pleno controle de suas atividades e do relacionamento com os clientes.
Atuamos com operadoras de Data Centers, empresas de telecomunicações e outras empresas que desejam monetizar imóveis próprios sem interromper suas operações.
Principais Benefícios para Nossos Parceiros
- Disponibilizar recursos investidos em imóveis próprios.
- Preservar o controle das operações e do relacionamento com os clientes.
- Assegurar o uso de longo prazo de instalações essenciais.
- Direcionar recursos para expansão, modernização ou outras prioridades estratégicas.
Reciclagem de Capital para Desenvolvedores
Converta Instalações Concluídas em Capital para a Próxima Fase de Crescimento
A Radius Global adquire imóveis de Data Centers após a estabilização das instalações, permitindo que desenvolvedores reinvistam o capital em novas etapas do complexo ou em outros projetos. As transações são estruturadas de acordo com os contratos de locação e os modelos operacionais de cada instalação, preservando a continuidade das atividades de seus ocupantes.
Principais Benefícios para Nossos Parceiros
- Monetizar instalações concluídas e estabilizadas.
- Reinvestir o capital em novos empreendimentos.
- Adequar as transações à entrega gradual das etapas do complexo.
- Contar com um parceiro de capital de longo prazo para projetos futuros.
Parcerias para Portfólios de Imóveis
Uma Estrutura de Transações para Monetizar Seu Portfólio ao Longo do Tempo
A Radius Global estabelece com seus parceiros estruturas de transação que abrangem várias instalações ao longo do tempo. Esses acordos permitem que operadores e proprietários monetizem seus ativos por etapas, em consonância com suas prioridades de investimento e a evolução de seus portfólios.
Os contratos são adaptados para atender às operações em andamento e às necessidades futuras das instalações, com flexibilidade para contemplar diferentes ativos e mercados.
Principais Benefícios para Nossos Parceiros
- Monetizar gradualmente os ativos de um portfólio.
- Agilizar as transações com base em condições previamente acordadas.
- Coordenar transações em diferentes mercados com um único parceiro.
- Alinhar a monetização dos ativos ao planejamento de longo prazo.
Uma Plataforma de Ativos Diversificados
Investimos em terrenos e imóveis que abrigam diferentes tipos de Data Centers.
Instalações com capacidade de processamento e armazenamento em larga escala para provedores de serviços em nuvem e outros clientes de grande porte.
Instalações com alta densidade de conexões, onde operadoras de telecomunicações, empresas e provedores de serviços em nuvem interconectam suas redes e trocam tráfego.
Instalações de colocalização para empresas e clientes de menor porte que abrigam aplicações essenciais, cuja transferência para outro Data Center ou para a nuvem é complexa.
Instalações dedicadas à infraestrutura de tecnologia e às operações de uma única empresa.