Radius Global Infrastructure accompagne les exploitants et développeurs de centres de données, les opérateurs de télécommunications et les entreprises dans la mobilisation de capitaux adossés à leurs actifs existants et le financement de leur développement. Nous investissons dans les terrains et les bâtiments indispensables à l’exploitation des centres de données, qu’il s’agisse d’installations à très grande échelle, d’hébergement de gros, de colocation ou d’interconnexion. Nos partenaires conservent l’entière maîtrise de leurs activités et de leurs relations clients.
Pourquoi Choisir Radius Global
Radius Global associe des capitaux dédiés aux infrastructures sur le long terme, une expertise immobilière spécialisée et une solide capacité d’exécution des transactions au service de ses partenaires du secteur des centres de données.
Notre stratégie de détention à long terme garantit à nos partenaires la stabilité et la visibilité nécessaires à la gestion des actifs immobiliers indispensables à leurs activités.
Grâce à un coût du capital propre aux infrastructures essentielles, les opérations de cession-bail proposées par Radius Global apportent des liquidités au-delà des possibilités offertes par la dette bancaire et les financements adossés à des actifs.
Le regroupement des baux auprès d’un interlocuteur unique simplifie leur gestion et réduit les difficultés liées aux renégociations, aux projets de réaménagement et à la multiplicité des contreparties.
Une méthode éprouvée, conçue pour limiter les contraintes pesant sur nos partenaires, qu’il s’agisse d’une transaction portant sur un seul site ou, à terme, sur un portefeuille d’actifs plus vaste.
Cessions-Baux Immobilières
Valoriser Le Patrimoine Immobilier Des Centres De Données Tout En Conservant La Maîtrise De Leur Exploitation
Radius Global acquiert les terrains et les bâtiments accueillant des centres de données existants, permettant à ses partenaires de réinvestir les capitaux ainsi dégagés dans leur activité. Des baux de longue durée garantissent la poursuite de l’utilisation des installations. Les partenaires conservent la responsabilité de l’exploitation des infrastructures ainsi que l’entière maîtrise de leurs activités et de leurs relations clients.
Nous accompagnons les exploitants de centres de données, les entreprises de télécommunications et les autres entreprises souhaitant valoriser leurs actifs immobiliers tout en continuant à les exploiter.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Mobiliser les capitaux immobilisés dans les actifs immobiliers détenus en propre.
- Conserver la maîtrise de l’exploitation et des relations clients.
- Garantir l’usage à long terme d’installations stratégiques.
- Réaffecter les capitaux à l’expansion, à la modernisation ou à d’autres priorités de l’entreprise.
Redéploiement Du Capital Pour Les Promoteurs
Mobiliser Le Capital Investi Dans Les Installations Achevées Pour Financer La Prochaine Étape De Croissance
Radius Global acquiert les actifs immobiliers des centres de données lorsque leur occupation et leur exploitation sont stabilisées, permettant aux promoteurs de réinvestir les capitaux dégagés dans les phases suivantes d’un campus ou dans de nouveaux projets. Chaque transaction tient compte des baux et des modalités d’exploitation du site afin d’assurer la continuité pour ses occupants.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Valoriser les installations achevées dont l’occupation et l’exploitation sont stabilisées.
- Réinvestir les capitaux dans de nouveaux développements.
- Adapter les transactions au calendrier de livraison des différentes phases du campus.
- S’appuyer sur un partenaire financier de long terme pour les projets à venir.
Partenariats À L’Échelle Du Portefeuille
Une Solution Pérenne Pour Mobiliser Progressivement Le Capital Immobilisé Dans Votre Portefeuille
Radius Global définit avec ses partenaires des cadres transactionnels applicables à plusieurs installations dans la durée. Ces accords permettent aux exploitants et aux propriétaires de valoriser leurs actifs par étapes, au rythme de leurs priorités d’investissement et de l’évolution de leurs portefeuilles.
Adaptés aux impératifs d’exploitation et aux besoins futurs des installations, ces accords offrent la souplesse nécessaire pour couvrir des actifs et des marchés différents.
Les Avantages Pour Nos Partenaires
- Mobiliser progressivement les capitaux immobilisés dans un portefeuille d’actifs.
- Faciliter la réalisation des transactions grâce à un cadre convenu à l’avance.
- Coordonner les transactions sur plusieurs marchés avec un partenaire unique.
- Inscrire la valorisation des actifs dans la stratégie de développement à long terme.
Une Plateforme Multi-Actifs
Nous investissons dans le foncier et les bâtiments qui accueillent différentes catégories de centres de données.
Des installations offrant aux fournisseurs de services infonuagiques et à d’autres grands clients d’importantes capacités de calcul et de stockage.
Des centres d’interconnexion et des installations à forte connectivité où les opérateurs télécoms, les entreprises et les fournisseurs de services infonuagiques échangent leurs flux de données.
Des centres de colocalisation destinés aux entreprises et à une clientèle diversifiée, qui hébergent des applications critiques difficiles à transférer vers un autre centre de données ou vers un environnement infonuagique.
Des installations réservées à une seule entreprise, qui accueillent son infrastructure informatique et soutiennent ses activités.