Σταθμός Βάσης/Πύργος Κινητής Τηλεφωνίας
Τοποθεσία όπου ένας πάροχος ασύρματων υπηρεσιών έχει εγκαταστήσει εξοπλισμό επικοινωνιών και κεραίες σε πύργο ή ταράτσα για τη λειτουργία του δικτύου του.
Σύμβαση Μίσθωσης/Μίσθωση Τηλεπικοινωνιών
Η σύμβαση μεταξύ ενός παρόχου ασύρματων υπηρεσιών ή εταιρείας πύργων και του ιδιοκτήτη ακινήτου που καθορίζει τους οικονομικούς και λειτουργικούς όρους υπό τους οποίους μπορεί να λειτουργεί ένας σταθμός βάσης.
Τροποποίηση
Αλλαγή ή αλλαγές που γίνονται στην αρχική σύμβαση μίσθωσης (μείωση ενοικίου, περισσότερος χώρος, περισσότερη διάρκεια κ.λπ.).
Σχέδιο/Προκαταρκτικό Σχέδιο
Σχέδιο ή προκαταρκτικό σχέδιο της περιοχής που θα καταληφθεί από τον ενοικιαστή.
Ενοίκιο Συγκατοίκησης
Ενοίκιο που καταβάλλεται στον ιδιοκτήτη ακινήτου από επιπλέον παρόχους ασύρματων υπηρεσιών για την τοποθέτηση των κεραιών και/ή του εξοπλισμού επικοινωνιών τους.
Κλίμακα Αναπροσαρμογής
Οι όροι μίσθωσης που καθορίζουν πότε και πόσο θα αυξηθεί το ενοίκιο που καταβάλλει ο ενοικιαστής του σταθμού βάσης, συνήθως ορίζεται ως ποσοστό του ενοικίου σε καθορισμένα διαστήματα.
Εσωτερικός Βαθμός Απόδοσης (IRR)
Μέτρο που χρησιμοποιείται στον προϋπολογισμό κεφαλαίου για την εκτίμηση της κερδοφορίας των πιθανών επενδύσεων.
Πιστωτικός Κίνδυνος Ενοικιαστή
Αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας που εκδίδεται από οργανισμούς αξιολόγησης με γνώμη για την πιθανότητα αθέτησης υποχρεώσεων από έναν πάροχο.
Δικαίωμα Πρώτης Άρνησης (ROFR)
Γλώσσα στη σύμβαση μίσθωσης που επιτρέπει στον πάροχο ασύρματων υπηρεσιών ή στην εταιρεία πύργων να αντιστοιχίσει μια προσφορά εξαγοράς που έγινε από τρίτο μέρος.
Δικαίωμα Διόδου
Δικαίωμα ιδιοκτησίας που παραχωρείται σε τρίτο μέρος για τη χρήση της ιδιοκτησίας κάποιου άλλου για συγκεκριμένο σκοπό, όπως ένας δρόμος πρόσβασης ή ένα τμήμα γης ή ταράτσας για τη λειτουργία εξοπλισμού κινητής τηλεφωνίας.
Ανταλλαγή 1031
Τμήμα του Κώδικα Εσωτερικού Εισοδήματος των Η.Π.Α. που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να πωλούν ορισμένους τύπους ακινήτων και να επενδύουν εκ νέου τα έσοδα σε ακίνητα παρόμοιου είδους, αναβάλλοντας έτσι τους φόρους κεφαλαιακών κερδών.
Κοινή Χρήση Δικτύου
Δημοφιλής μέθοδος που χρησιμοποιείται από τους παρόχους για να αυξήσουν οικονομικά την κάλυψή τους μέσω της κοινής χρήσης των δικτύων τους.
Αποξήλωση
Απόσυρση εξοπλισμού σταθμού βάσης, που έχει ως αποτέλεσμα τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης σταθμού βάσης.
Εταιρεία Πύργων
Εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην ιδιοκτησία των “μεταλλικών” πύργων στους οποίους οι πάροχοι ασύρματων υπηρεσιών μισθώνουν χώρο για τις κεραίες τους.
Προκαταρκτικό Έγγραφο Όρων/Επιστολή Προθέσεων
Έγγραφο που περιγράφει τους προκαταρκτικούς ουσιαστικούς όρους και προϋποθέσεις μιας συμφωνίας.
Απόδειξη Ενοικίου
Έγγραφο που αποδεικνύει ότι ο ιδιοκτήτης λαμβάνει πληρωμή από τον πάροχο/χειριστή.
Φάσμα Συχνοτήτων
Ραδιοσυχνότητες που μεταδίδουν σήμα.
Δορυφορικά Πιάτα Μικροκυμάτων
Πιάτα που εγκαθίστανται σε σταθμούς βάσης για την επιστροφή δεδομένων κυκλοφορίας.
Έκθεση Επιθεώρησης Χώρου (SIR)
Έκθεση που πραγματοποιείται μέσω φυσικής επιθεώρησης για να διασφαλιστεί η τήρηση των τρεχόντων προτύπων του χώρου.
Νομικός & Διοικητικός Έλεγχος
Συνολική αξιολόγηση μιας πιθανής συναλλαγής που πραγματοποιείται από δικηγόρους, ειδικά για την εκτίμηση πιθανών υποχρεώσεων.
Υποθήκη
Νομική συμφωνία με την οποία μια τράπεζα δανείζει χρήματα σε έναν ιδιοκτήτη ακινήτου με αντάλλαγμα την υποθήκευση του τίτλου ιδιοκτησίας ως εγγύηση για το δάνειο της τράπεζας.
Χρήση Εσόδων
Πώς ο ιδιοκτήτης θα χρησιμοποιήσει τα χρήματα που του παρέχουμε.
Χρονική Αξία του Χρήματος
Η έννοια ότι το χρήμα που είναι διαθέσιμο στο παρόν είναι πιο πολύτιμο από το ίδιο ποσό στο μέλλον.
Ρευστότητα
Η άμεση διαθεσιμότητα μετρητών σε ένα άτομο ή εταιρεία.