Radius Global Infrastructure collabora con operatori e sviluppatori di centri dati, società di telecomunicazioni e imprese per valorizzare il capitale investito nelle strutture esistenti e sostenere la crescita futura. Investiamo nei terreni e negli immobili che ospitano attività essenziali dei centri dati, comprese le strutture di grandissima scala, per servizi all’ingrosso, di co-ubicazione e di interconnessione. I nostri partner mantengono il pieno controllo delle attività operative e dei rapporti con i clienti.
Perché Scegliere Radius Global
Radius Global combina capitali a lungo termine per le infrastrutture, competenze specialistiche nel settore immobiliare e capacità di esecuzione delle operazioni per affiancare i partner del settore dei Data Centers.
Il nostro approccio alla proprietà immobiliare di lungo periodo garantisce ai partner continuità operativa e prevedibilità nella gestione degli immobili a supporto delle loro attività.
Grazie a un costo del capitale competitivo nel comparto delle infrastrutture essenziali, le operazioni di vendita con contestuale locazione di Radius Global offrono liquidità aggiuntiva rispetto a quella ottenibile tramite credito bancario e finanziamenti garantiti da attivi.
La concentrazione dei contratti di locazione in capo a un unico interlocutore semplifica la gestione contrattuale e riduce la complessità delle rinegoziazioni, degli interventi di riqualificazione e dei rapporti con le controparti.
Un processo consolidato, concepito per ridurre l’impegno richiesto ai partner e gestire nel tempo operazioni di dimensioni crescenti, dal singolo sito a portafogli più ampi.
Operazioni di Vendita con Locazione Contestuale
Liberare Capitale dagli Immobili Destinati ai Data Centers Mantenendo il Controllo Operativo
Radius Global acquisisce terreni e fabbricati che ospitano data center esistenti, liberando capitale che i nostri partner possono reinvestire nelle proprie attività. I contratti di locazione a lungo termine garantiscono la continuità d’uso degli immobili, mentre i partner mantengono la responsabilità delle infrastrutture operative e il pieno controllo delle attività e dei rapporti con la clientela.
Collaboriamo con operatori di data center, società di telecomunicazioni e imprese che intendono valorizzare gli immobili di proprietà senza interrompere le attività svolte al loro interno.
Principali Vantaggi per i Nostri Partner
- Liberare capitale immobilizzato negli immobili di proprietà.
- Mantenere il controllo delle attività operative e dei rapporti con la clientela.
- Garantire la disponibilità a lungo termine di strutture strategiche.
- Destinare il capitale all’espansione, all’ammodernamento o ad altre priorità aziendali.
Reimpiego del Capitale per gli Sviluppatori Immobiliari
Liberare Capitale dagli Immobili Completati per Finanziare la Fase Successiva di Crescita
Radius Global acquisisce gli immobili destinati ai data center quando le strutture raggiungono una fase di stabilizzazione, consentendo agli sviluppatori di reinvestire il capitale nelle fasi successive dei complessi immobiliari o in nuovi progetti. Le operazioni sono strutturate tenendo conto dei contratti di locazione e degli accordi operativi relativi alle strutture, per garantire continuità agli utilizzatori.
Principali Vantaggi per i Nostri Partner
- Valorizzare le strutture completate e stabilizzate.
- Reinvestire il capitale in ulteriori progetti di sviluppo.
- Coordinare le operazioni con la realizzazione per fasi dei complessi immobiliari.
- Contare su un partner finanziario di lungo termine per i progetti futuri.
Accordi Quadro per Portafogli Immobiliari
Un Modello Replicabile per Liberare Capitale dall’Intero Portafoglio
Radius Global collabora con i partner per definire accordi quadro che consentano di realizzare nel tempo operazioni su più strutture. Questi accordi permettono a operatori e proprietari di valorizzare gli immobili in modo graduale, secondo le rispettive priorità d’investimento e l’evoluzione dei portafogli.
Gli accordi sono definiti in funzione della continuità operativa e delle future esigenze delle strutture, con la flessibilità necessaria per includere immobili e mercati differenti.
Principali Vantaggi per i Nostri Partner
- Liberare capitale progressivamente dall’intero portafoglio.
- Semplificare la realizzazione delle operazioni grazie a un accordo quadro condiviso.
- Coordinare operazioni in più mercati con un unico partner.
- Allineare la valorizzazione degli immobili ai piani aziendali di lungo termine.
Una Piattaforma Di Investimento Diversificata
Investiamo nei terreni e negli immobili che ospitano diverse tipologie di centri dati.
Strutture che offrono capacità di elaborazione e archiviazione su larga scala ai fornitori di servizi cloud e ad altri grandi clienti.
Nodi di interconnessione e strutture ad alta connettività in cui operatori di telecomunicazioni, imprese e fornitori di servizi cloud scambiano traffico dati.
Strutture di colocation per imprese e clienti con esigenze di capacità dedicate, che ospitano applicazioni critiche difficili da trasferire in un altro centro dati o nel cloud.
Strutture dedicate che ospitano le infrastrutture informatiche e supportano le attività operative di singole imprese.