A Radius Global Infrastructure colabora com operadores de rede móvel e empresas de torres de telecomunicações para converter ativos próprios em capital, reduzir os encargos com o arrendamento de terrenos e apoiar a expansão das redes. Investimos nos ativos imobiliários e nas infraestruturas passivas essenciais às redes móveis e contribuímos para a cobertura no interior de edifícios através de Sistemas de Antenas Distribuídas (DAS), com soluções adaptadas às necessidades operacionais de cada parceiro.
Porquê a Radius Global
A Radius Global alia capital de longo prazo para infraestruturas, conhecimento especializado do setor imobiliário e capacidade de concretização de operações para apoiar os seus parceiros no setor dos centros de dados.
Investimos com uma perspetiva de detenção a longo prazo, assegurando a continuidade e a evolução de ativos essenciais às redes.
As nossas equipas conjugam conhecimento das infraestruturas de telecomunicações com experiência nos mercados imobiliários locais e na negociação com proprietários.
Concretizamos aquisições individuais e programas para carteiras inteiras, segundo uma metodologia de transação coerente.
Adaptamos os acordos às necessidades de cada operador, proporcionando maior previsibilidade quanto à gestão dos locais, aos custos e à evolução futura da rede.
Os Nossos Parceiros Globais
«A tecnologia evolui e expande-se a um ritmo acelerado, criando novas oportunidades para evoluirmos e ampliarmos a nossa presença.»
— Daniel Hasselman, Presidente da Área de Redes Móveis
As Nossas Soluções
Mobilizar Capital Imobiliário Sem Perder o Controlo Operacional
A Radius Global adquire terrenos, imóveis e infraestruturas passivas elegíveis detidos por Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos, disponibilizando capital para reinvestimento nas respetivas atividades. Os contratos de arrendamento de longo prazo asseguram a utilização continuada dos ativos adquiridos, mantendo os nossos parceiros o controlo das suas operações.
As transações podem abranger ativos individuais ou carteiras mais amplas, com condições ajustadas às prioridades estratégicas, operacionais e financeiras de cada parceiro.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Disponibilizar capital imobilizado em ativos próprios.
- Assegurar a utilização de longo prazo de locais essenciais à operação.
- Manter o controlo das operações nos locais e da rede.
- Realizar transações sobre ativos individuais ou carteiras.
Otimizar As Rendas Dos Terrenos E Reforçar A Estabilidade Dos Locais
A Radius Global adquire a proprietários terceiros terrenos e direitos sobre imóveis onde já se encontram instaladas infraestruturas de telecomunicações. Em colaboração com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos, identificamos locais prioritários e estabelecemos acordos de longo prazo que permitem otimizar as rendas dos terrenos, reforçar a segurança da ocupação e simplificar a relação com os proprietários.
As nossas equipas especializadas conduzem todo o processo de aquisição, desde o contacto e a negociação com os proprietários até à Due Diligence e à conclusão da transação. Os termos contratuais acordados contemplam o acesso aos locais, a modernização dos equipamentos e as necessidades operacionais futuras.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Otimizar as rendas dos terrenos e aumentar a previsibilidade dos custos a longo prazo.
- Reduzir a exposição à renovação dos contratos de arrendamento e a mudanças na titularidade dos imóveis.
- Consolidar a relação com os proprietários de vários locais.
- Facilitar a modernização dos equipamentos e a resposta a novas necessidades dos locais através de condições previamente acordadas.
- Financiar a aquisição dos imóveis sem necessidade de os parceiros comprarem os ativos subjacentes.
Expandir A Rede Sem Imobilizar Capital
A Radius Global apoia a implantação de novos locais através da aquisição dos terrenos e da obtenção de direitos imobiliários de longo prazo. Colaboramos com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos desde as primeiras fases dos projetos, articulando as aquisições imobiliárias com os respetivos planos de expansão da rede.
A nossa capacidade de investimento e experiência na negociação com proprietários permitem aos parceiros assegurar novas localizações sem afetar capital à aquisição dos ativos subjacentes.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Preservar capital para a implantação de infraestruturas e outras prioridades do negócio.
- Apoiar novos projetos e a expansão em locais já existentes.
- Assegurar a utilização de longo prazo de novas localizações.
- Estabelecer mecanismos de financiamento aplicáveis a vários projetos.
Assegurar Cobertura Móvel Em Espaços De Elevada Complexidade
A Radius Global colabora com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e proprietários de imóveis na instalação e gestão de sistemas de antenas distribuídas (DAS) em espaços como centros comerciais, hospitais, hotéis e interfaces de transportes.
Conjugamos capital, acordos imobiliários e coordenação da instalação para assegurar conectividade fiável no interior dos edifícios. A nossa abordagem concilia as características de cada espaço com as necessidades de cobertura dos operadores, através de acordos adequados tanto a projetos individuais como a programas que abrangem vários imóveis.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Alargar a cobertura móvel no interior de edifícios e espaços de elevada afluência.
- Coordenar o acesso aos imóveis e os requisitos de instalação.
- Viabilizar o investimento em infraestruturas dedicadas à cobertura no interior dos edifícios.
- Estender a implantação a vários espaços através de acordos replicáveis.
- Venda com Arrendamento Subsequente
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Mobilizar Capital Imobiliário Sem Perder o Controlo Operacional
A Radius Global adquire terrenos, imóveis e infraestruturas passivas elegíveis detidos por Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos, disponibilizando capital para reinvestimento nas respetivas atividades. Os contratos de arrendamento de longo prazo asseguram a utilização continuada dos ativos adquiridos, mantendo os nossos parceiros o controlo das suas operações.
As transações podem abranger ativos individuais ou carteiras mais amplas, com condições ajustadas às prioridades estratégicas, operacionais e financeiras de cada parceiro.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Disponibilizar capital imobilizado em ativos próprios.
- Assegurar a utilização de longo prazo de locais essenciais à operação.
- Manter o controlo das operações nos locais e da rede.
- Realizar transações sobre ativos individuais ou carteiras.
- Aquisição Estruturada de Locais Arrendados
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Otimizar As Rendas Dos Terrenos E Reforçar A Estabilidade Dos Locais
A Radius Global adquire a proprietários terceiros terrenos e direitos sobre imóveis onde já se encontram instaladas infraestruturas de telecomunicações. Em colaboração com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos, identificamos locais prioritários e estabelecemos acordos de longo prazo que permitem otimizar as rendas dos terrenos, reforçar a segurança da ocupação e simplificar a relação com os proprietários.
As nossas equipas especializadas conduzem todo o processo de aquisição, desde o contacto e a negociação com os proprietários até à Due Diligence e à conclusão da transação. Os termos contratuais acordados contemplam o acesso aos locais, a modernização dos equipamentos e as necessidades operacionais futuras.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Otimizar as rendas dos terrenos e aumentar a previsibilidade dos custos a longo prazo.
- Reduzir a exposição à renovação dos contratos de arrendamento e a mudanças na titularidade dos imóveis.
- Consolidar a relação com os proprietários de vários locais.
- Facilitar a modernização dos equipamentos e a resposta a novas necessidades dos locais através de condições previamente acordadas.
- Financiar a aquisição dos imóveis sem necessidade de os parceiros comprarem os ativos subjacentes.
- Implantação de Novos Locais
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Expandir A Rede Sem Imobilizar Capital
A Radius Global apoia a implantação de novos locais através da aquisição dos terrenos e da obtenção de direitos imobiliários de longo prazo. Colaboramos com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e TowerCos desde as primeiras fases dos projetos, articulando as aquisições imobiliárias com os respetivos planos de expansão da rede.
A nossa capacidade de investimento e experiência na negociação com proprietários permitem aos parceiros assegurar novas localizações sem afetar capital à aquisição dos ativos subjacentes.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Preservar capital para a implantação de infraestruturas e outras prioridades do negócio.
- Apoiar novos projetos e a expansão em locais já existentes.
- Assegurar a utilização de longo prazo de novas localizações.
- Estabelecer mecanismos de financiamento aplicáveis a vários projetos.
- Cobertura no Interior de Edifícios e DAS
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Assegurar Cobertura Móvel Em Espaços De Elevada Complexidade
A Radius Global colabora com Operadores de Rede Móvel (MNOs) e proprietários de imóveis na instalação e gestão de sistemas de antenas distribuídas (DAS) em espaços como centros comerciais, hospitais, hotéis e interfaces de transportes.
Conjugamos capital, acordos imobiliários e coordenação da instalação para assegurar conectividade fiável no interior dos edifícios. A nossa abordagem concilia as características de cada espaço com as necessidades de cobertura dos operadores, através de acordos adequados tanto a projetos individuais como a programas que abrangem vários imóveis.
Principais Vantagens Para Os Nossos Parceiros
- Alargar a cobertura móvel no interior de edifícios e espaços de elevada afluência.
- Coordenar o acesso aos imóveis e os requisitos de instalação.
- Viabilizar o investimento em infraestruturas dedicadas à cobertura no interior dos edifícios.
- Estender a implantação a vários espaços através de acordos replicáveis.
Uma Plataforma de Ativos Diversificados
Mais de 14 000 fluxos de rendas associados a instalações em coberturas e a antenas de telecomunicações construídas de raiz, em colaboração com milhares de Operadores de Rede Móvel (MNOs) e proprietários de terrenos com contratos de arrendamento em 23 países.
Direitos sobre terrenos e imóveis destinados a antenas de telecomunicações e instalações em coberturas, desde locais individuais a carteiras com múltiplas localizações.
Direitos imobiliários e acordos que viabilizam a instalação de pequenas células e a cobertura móvel no interior de edifícios, em diversas localizações e espaços.
Casos de Sucesso
Aquisição Sistemática e Otimização de Arrendamentos
A Radius Global estabeleceu uma parceria de longo prazo com uma das principais empresas de torres de telecomunicações da Europa Ocidental para adquirir direitos associados ao arrendamento de terrenos em toda a sua carteira. A adoção de um modelo contratual uniforme permitiu reduzir as rendas, prolongar a duração dos contratos e reforçar a segurança jurídica da implantação das antenas de telecomunicações.
A Radius Global colaborou com uma das principais empresas de torres de telecomunicações com atividade na América do Norte e na América Latina para identificar e adquirir direitos imobiliários em locais selecionados de implantação de antenas de telecomunicações com rendas elevadas. A iniciativa reduziu os custos e reforçou a estabilidade da ocupação desses locais através de contratos de longo prazo ajustados às necessidades operacionais do parceiro.
Apoio à Expansão da Rede
A Radius Global colaborou com uma das principais empresas de torres de telecomunicações da América Latina para adquirir terrenos onde tinham sido instaladas novas antenas de telecomunicações. A negociação antecipada com os proprietários reduziu as necessidades de investimento inicial e os custos totais de ocupação do parceiro, contribuindo para a expansão da sua rede.
Instalação de Novas Antenas de Telecomunicações e Investimento em Infraestruturas
A Radius Global estabeleceu uma parceria de longo prazo com um dos principais operadores de rede móvel europeus para instalar e gerir sistemas distribuídos de antenas (DAS) em diversos espaços, incluindo centros comerciais, hospitais, hotéis e infraestruturas de transporte.